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【简答题】
现测得玉米甲、个品种某时期各10株的果穗长度(cm) 品种 每穗长度 甲 5 8 7 6 7 7 6 7 8 9 乙 10 9 11 9 9 10 9 11 12 10 计算 平均值、S、CV%,比较两个品种果穗长度哪个比较整齐?
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【多选题】比较法是将估价对象与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格作适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。运用比较法估价一般分为以下步骤进行( )。
A.
收集和选取可比实例
B.
进行数据求证
C.
建立价格可比基础
D.
对交易日期、交易情况及房地产本身状况等进行有关修正
E.
求取比准价格
【单选题】以下有关域名的说法不正确的是( )
A.
域名具有全球唯一性
B.
一个域名只能对应一个IP地址
C.
域名就是IP 地址
D.
域名表示一台主机或一个网络系统在网络上的名字
【多选题】掩盖主体的方法:
A.
对比度越小,主体越不醒目,越不突出;
B.
某主体的服装色彩、图案都与背景相同,其结果是人物的身体被掩盖不见了,但人物的脸还可以让人看到。
C.
暗背景舞台上,胖演员的服饰设计中间亮团设计称标准体型轮廓,亮服饰轮廓周围设计暗色与背景融合,是掩盖演员胖体型的有效方法;
D.
主体色彩的色相、明度、纯度与背景近似,可掩盖主体;
【多选题】在页面规划中,为了突出主题,可以采取的方法有()
A.
加大字号,加粗字体
B.
使用对比色,突出关键字
C.
变换字体并加粗
D.
减小字号
【单选题】市场法是将被估价房地产与在( )的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正,以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
A.
委托估价日期
B.
实地查勘日期
C.
估价作业期
D.
估价时点
【单选题】以下有关域名的说法中不正确的是( )
A.
域名具有全球唯一性
B.
一个域名只能对应一个IP地址
C.
域名就是IP地址
D.
域名就是主机
【多选题】交易日期修正的方法一般有______
A.
采用房屋建筑价格变动率进行修正
B.
利用房屋建筑价格指数进行修正
C.
利用房屋建筑日期修正指数进行修正
D.
价格鉴证人员根据市场情况及自己的经验积累进行判断修正
【多选题】可以突出主体的方法有()
A.
运用光线变化
B.
通过色彩对比
C.
通过影调虚实变化
D.
通过构图
【多选题】在页面规划中,为了突出主题,可以采取的方法有()
A.
加大字号,加粗字体
B.
使用对比色,突出关键字
C.
添加背景
D.
加粗字体,斜体字
【多选题】下列关于交易情况修正的表述不正确的有( )。
A.
价格指数有环比价格指数和定基价格指数
B.
如果以上一时期作为基期的,称为定基价格指数
C.
交易日期修正系数应以成交日期时的价格为基准来确定
D.
采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格±房地产状况调整金额:可比实例在被估价房地产状况下的价格
E.
交易情况修正的方法主要有差额法与百分率法
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