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【简答题】
某商业用房地产，按国家规定其土地使用权最高年限为40年，现该房地产拟出租，出租期为10年，按租赁双方的租赁合同规定，前5年租金是以第1年租金8万元为基础，每年按等比级数递增，每年递增比率为2%，后5年租金按每年15万元固定不变。假定资本化率(折现率)为10%，如按上述租赁合同条件为依据，该房地产10年租期内的收益现值是多少? 要求： 1．按分段法计算并写出公式，其中后5年预期收益现值须使用年金法计算。 2．写出计算过程。 3．写出正确结论。
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【单选题】关于枕先露分娩机制的说法错误的是（）
A.
胎头以半俯屈状态进入骨盆入口，以枕额径衔接
B.
胎头内旋转使其矢状缝与中骨盆及骨盆出口前后径相一致
C.
胎头俯屈后变枕下前囟周径为枕额周径，使胎头以最小径线适应产道
D.
胎头枕骨下部达耻骨联合下缘时开始仰伸
E.
胎头娩出后，为使胎头与胎肩恢复正常关系，胎头枕部向左旋转45°复位