2010 年 12 月 31 日 ,甲公司外购一幢建筑物,支付价款 2000 万元。预计使用年限为 20 年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为 200 万元,每年年末收取租金,第 1 期租金于 2011 年末收取。 2011 年 12 月 31 日 ,该建筑物的公允价值为 2150 万元。 2011 年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出 10 万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,则该项房地产对甲公司 2011 年度损益的影响金额为( bbs.xuekuaiji.com )万元。