朗读下面的课文: 对于大多数国家来说,房地产业是对该国经济产生重大影响的一个产业,因此,房地产行业通常被认为是一个国家的支柱产业之一。从中国的情况来看,房地产业的发展显得更为重要,仅 2003-2009 年,差不多每年房地产业对经济增长的贡献率大都在 10% 以上。 房地产行业的上下游产业链比较长,因此能够拉动其他行业的发展,同时,房地产行业能够为大量劳动力提供就业机会,从而提高人们的收入;对于政府来说,房地产行业也贡献了大量税收,是政府收入的一个重要来源。因此,房地产行业对一国经济发展具有 举足轻重 1 的作用。 课文: 销售规模居高不下, 烈火烹油 2 的房地产行业潜藏三大隐疾 国家统计局数据显示,前 10 月全国商品房销售面积 133251 万平方米,同比增长 0.1% ;商品房销售额 124417 亿元,增长 7.3% ,增速加快 0.2 个百分点。 如果不出意外,中国的商品房销售金额将在 2019 年突破 15 万亿,刷新历史新高。但 一叶落而知秋 ,繁盛之下,大多数房地产行业的从业者,已经在 2019 年感受到凉意阵阵,他们会说,这是艰难的一年。 企业一方面需要进一步保证 周转 3 和规模扩张,另一方面,则不得不面临 盛宴 4 背后的 一地鸡毛 5 ,失效、管理缺位、 硕鼠 6 盛行、品质下滑,潜藏的问题在 严峻 7 的市场竞争格局之下悄然暴露。 在这个新旧换档的时代,以往的经验正在逐步开始不适用于未来的发展,而暴露的问题也正成为许多企业前行中的 绊脚石 8 。 隐疾之一:绩效导向之下“品控” 沦为口号 今年 10 月,一直在地产圈加速扩张的美的置业( 03990.HK ),爆出了近年最惨重的房地产开发伤亡事故。 根据贵阳市观山湖区人民政府新闻办公室消息,观山湖区美的置业广场一施工地下停车场于 2019 年 10 月 28 日发生 垮塌 9 事件,事件造成 8 人死亡, 2 人受伤。 一时间,美的置业震动整个地产圈,市场一片 哗然 10 。但事实上,美的广场垮塌事故,仅是房地产施工环节伤亡事故的一个 缩影 11 。过去两年,很多地产公司因为追求高速发展,忽视安全管控,导致质量事故多次发生。