三 一、 名称: 还本付息表的编制 二、 目的: 通过本使学生掌握 还本付息表的编制 三、资料: 毕业后找了一份月薪 4000元的工作,现已工作一年,目前月工资5000元,他的女朋友,大学毕业后找了一份月薪2500元的工作,现已工作两年,目前月薪4000元,两人毕业后一直租房生活,现生活已基本稳定,觉得准备购买一套住房为结婚做准备。他们看中一套面积90的期房,每10000元,两年后交房。目前每月房租等各类开销4000元。 假设首付款 30%,父母出资。另外70%借入建设银行20年期贷款63万元,年利率为5%,按年偿还,有等额偿还和等本偿还两种方式。 四、要求: 根据以上资料,帮助小夫妻计算分析并做决策: 1.在等额偿还方式下,两人每年应偿还本金和利息各是多少?(15分) 2.在等本偿还方式下,两人每年应偿还本金和利息各是多少?(15分) 3.如果你是,你会选择哪种付款方式?为什么? (10分) 表一 还本付息表() 年度 支付额 利息 本金偿还额 贷款余额 1 2 3 ......