( 1 )某被评估的生产控制装置购建于 2005 年,原始价值 100 万元, 2010 年和 2013 年分别投资 5 万元和 2 万元进行了两次更新改造, 2015 年对该资产进行评估。调查表明,该类设备及相关零部件的价格指数在 2005 年、 2010 年、 2013 年、 2015 年分别为 110% 、 125% 、 130% 、 150% 。该设备尚可使用年限为 6 年。另外,该生产控制装置正常运行需要 5 名技术操作员,而目前的新式同类控制装置仅需要 4 名操作员。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同,操作人员的人均年工资福利费为 12000 元,所得税税率为 25% ,适用折现率为 10% 。根据上述调查资料,求待评估资产的价值。 ( 2 )某被评估设备购建于 2010 年 6 月,账面原值 100 万元, 2013 年 6 月对该设备进行了技术改造,以使用某种专利技术,改造费用为 10 万元, 2014 年 6 月对该设备进行评估,评估基准日为 2014 年 6 月 30 日。现得到以下数据:1 2010 年至 2014 年该类设备的价格指数分别为 105% 、 110% 、 110% 、 115% 、 120% ;2被评估设备的月人工成本比同类设备节约 1000 元;3被评估设备所在企业的正常投资报酬率为 10% ,规模效益指数为 0.7 ,该企业为正常纳税企业,企业所得税税率为 25% ;4经了解得知该设备截止到评估基准日前因技术改造等原因,其实际利用率为正常利用率的 60% ,经过评估人员鉴定分析认为,被评估设备尚可使用 6 年,预计评估基准日后其利用率可以达到设计标准的 80% 。根据上述条件估算该设备的有关技术经济参数和评估价值。 ( 3 )评估对象为某机器设备生产企业的一条国产 I 型机组,该机组于 2006 年 5 月 20 日购置并投入使用,其设计生产能力为年产 A 产品 10 万件,账面原值为 150 万元,现评估人员需要评估该机组于 2011 年 5 月 20 日的价值。评估人员经过调查得到以下经济技术的数据资料: 1 )从 2006 年 5 月到 2011 年 5 月,该类设备的环比价格指数 2007 年为 102% , 2008 年 101% , 2009 年 99% , 2010 年 100%, 2011 年 102% , 2 ) I 型机组 2011 年的出厂价格为 100 万元,运杂费、安装调试费大约占购置价格的 25%, 3 )被评估机组从使用到评估基准日,由于市场竞争的原因,利用率仅为设计能力的 60% ,估计评估基准日后其利用率为达到设计要求; 4 )该机组经过检测尚可以使用 7 年; 5 )与具有相同生产能力的 II 型机组相比,该机组的年运营成本超支额在 4 万元左右; 6 )该企业所得税税率为 25% ; 7 )折现率为 10% ;试评估该机组的市场价值。