根据下列材料回答下列各 题。 2010年4月,H省经济特区A市市民通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80 m2的二手房,成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。为解决手头资金不足问题,贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是委托二级资质w房地产估价有限责任公司,对该房屋进行了评估,评估价为35万元。 B房地产中介服务公司在2009年4月1日成立并领取了营业执照,按照规定,B房地产中介服务公司( )前,到当地房地产行政主管部门备案。