【单选题】在企业高速成长阶段,投资活动的现金流量往往是()
【单选题】直接资本化法的优点是( )。
A.
不需要预测未来许多年的净收益,通常只需要测算未来第一年的收益
B.
指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和,这既是预期原理最形象的表述,又考虑到了资金的时间价值,逻辑严密,有很强的理论基础
C.
每期的净收益或现金流量都是明确的,直观且容易被理解
D.
不必直接依靠与估价对象的净收益流模式相同的类似房地产来求取适当的资本化率
E.
资本化率或收益乘数直接来源于市场上所显示的收益与价值的关系,能较好地反映市场的实际情况
【判断题】严明党的纪律,首先要严明政治纪律,如果党的政治纪律成了摆设,就会形成“破窗效应”。
【单选题】习近平总书记指出,严明党的纪律和规矩,首先要抓住()这个纲,把严肃其他纪律带起来。
【判断题】节省时间,提高推销工作效率是直接请求成交法的优点之一。
【判断题】病原体可经垂直传播途径传染,也可经接触、空气等途径传染。