某建筑公司承揽了某开发公司的某住宅小区的施工项目,建筑面积为 19 万平方米。 2008 年 7 月 18 日,在没有办理施工许可证的情况下开始施工,建筑公司为了减少施工任务,在未经建设单位认可的情况下将主体结构分包给了无相应资质条件的分包单位。在施工过程中,工程监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准,但并未提出任何异议。施工单位将原有的 3 位专职安全生产管理人员开出,另定了一位资料员某来管理施工的安全生产。为了获得更大的效益,建设单位要求施工单位将合同中所约定的二年工期缩减为一年。施工单位为了力求进度,招收了一批新的作业人员,这批作业人员在未接受安全生产教育培训的情况下就直接上岗作业。工程竣工验收合格后,建设单位在 30 天后才到县级人民政府建设行政主管部门备案。小区进行运行一年后,建设单位发现楼房有漏水现象,要求施工单位进行保修,施工单位以合同约定保修期为二年为理由拒绝保修。 问题:找出上述材料中各单位做法错误之处 ,并说明理由 。