皮皮学，免费搜题
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【判断题】
中国特色社会主义法律体系是中国特色社会主义法治体系的理论指导。 ( )
A.
正确
B.
错误
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【判断题】全球速卖通平台只是在卖家端将国内支付宝(Alipay)改名为国际支付宝。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（ ）。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）
A.
根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算
B.
采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开发建设成本
C.
静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润
D.
开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
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【简答题】与干式除尘装置相比，湿式除尘器的主要优缺点有哪些？
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【单选题】请问这是什么样的 CMOS 器件?假设衬底为 p 衬底。
A.
是串联的 nmos 管
B.
是并联的 nmos 管
C.
是串联的 pmos 管
D.
是并联的 pmos 管
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【单选题】请问这是什么样的 CMOS 器件?假设衬底为 p 衬底。
A.
是串联的 nmos 管
B.
是并联的 nmos 管
C.
是串联的 pmos 管
D.
是并联的 pmos 管
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【多选题】关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法,正确的有()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题)
A.
开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况所有对应的价值
B.
未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等
C.
评估投资价值时，未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益
D.
对于自营的房地产，不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值
E.
可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
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【单选题】通过房租求取房地产净收益,不应扣除( )。(2016年《房地产开发理论与方法》真题)
A.
空置损失
B.
房产税
C.
房屋折旧费
D.
房屋保险费
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【判断题】合并财务报表的合并范围应当以影响和控制为基础予以确定。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】关于比较法运用的说法,错误的是( )(2016年《房地产开发理论与方法》真题)
A.
同类数量较多，有较多交易的房地产适用比较法估价
B.
尽量不选择需进行交易情况修正的交易实例作可比实例
C.
挂牌案例不能作为可比实例，但可作为了解市场行情的参考
D.
需修正或调整的因素越多，估价结果越合理
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【单选题】房地产的有租约限制价值等于（ ）。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）
A.
无租约现值价值减承租人权益价值
B.
出租人权益价值加承租人权益价值
C.
无租约现值价值减出租人权益价值
D.
出租人权益价值减承租人权益价值
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A.
正确
B.
错误
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A.
根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算
B.
采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开发建设成本
C.
静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润
D.
开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
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【简答题】与干式除尘装置相比，湿式除尘器的主要优缺点有哪些？
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【单选题】请问这是什么样的 CMOS 器件?假设衬底为 p 衬底。
A.
是串联的 nmos 管
B.
是并联的 nmos 管
C.
是串联的 pmos 管
D.
是并联的 pmos 管
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【单选题】请问这是什么样的 CMOS 器件?假设衬底为 p 衬底。
A.
是串联的 nmos 管
B.
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是串联的 pmos 管
D.
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【多选题】关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法,正确的有()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题)
A.
开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况所有对应的价值
B.
未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等
C.
评估投资价值时，未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益
D.
对于自营的房地产，不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值
E.
可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
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【单选题】通过房租求取房地产净收益,不应扣除( )。(2016年《房地产开发理论与方法》真题)
A.
空置损失
B.
房产税
C.
房屋折旧费
D.
房屋保险费
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【判断题】合并财务报表的合并范围应当以影响和控制为基础予以确定。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】关于比较法运用的说法,错误的是( )(2016年《房地产开发理论与方法》真题)
A.
同类数量较多，有较多交易的房地产适用比较法估价
B.
尽量不选择需进行交易情况修正的交易实例作可比实例
C.
挂牌案例不能作为可比实例，但可作为了解市场行情的参考
D.
需修正或调整的因素越多，估价结果越合理
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【单选题】房地产的有租约限制价值等于（ ）。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）
A.
无租约现值价值减承租人权益价值
B.
出租人权益价值加承租人权益价值
C.
无租约现值价值减出租人权益价值
D.
出租人权益价值减承租人权益价值
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