有一处已出租的住出售,委托新兴房经纪公司居间销售,双方签订了协议,试分析: 房地产经纪人协理接到正式委托后,第一时间( )。A.现场戡察物业 B.核实房地产产权的合法性.完整性.真实性和有效性 C.进行市场推广传 D.寻找客户 由于该房产属于已出租房产,经纪人心须( )。A.向购买方介绍清楚,在同等条件下,承租方有优购买权 B.应提前一个月通知承租方,征求其意见 C.告知承租方,如放弃购买,则租赁关系终止 D.要求出售方()与承租人协商处理善后事宜,办理转让当日前结算租金 ( )是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。A.市场推广 B.交易洽谈 C.促成交易 D.签约成交 如果有一看中此购买,并与此经纪机构签署了认购合同,则( )。A.必须立即交付定金 B.定金可由购房客户()直接交给业主() C.定金也可由经纪机构代收,由客户发出付款委托书,再发放给业主 D.此时,房地产产权证原件仍在业主手中