2005年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2006年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2007年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月将自己所购房屋出租给，租期为2年。在屋顶安装了一个广告牌，自己所开公司的产品。4月将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。乙公司应当（）。A.在开工前申领施工许可证 B.在开工前申领开工报告 C.取得建筑企业资质证书 D.对该工程施工质量负责 下列关于甲公司变更规划、设计的表述中，正确的为（）。A.甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知 B.在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更 C.如退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复，否则应承担违约责任 D.甲公司在规定的时限内通知了，有权要求甲公司承担违约责任 下列关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述中，正确的为（）。A.选定的物业服务企业必须取得物业管理企业资质证书 B.物业管理委托公司 C.物业管理费用甲公司承担 D.维修基金不得由物业管理企业代管 经查，设置该广告牌未征得小区业主大会同意，也未履行任何报批手续，根据《物业管理条例》，对应当处以（）的罚款。A.1千元以上5千元以下 B.1千元以上1万元以下 C.5万元以上20万元以下 D.5万元以上30万元以下 下列关于将出租房屋抵押给银行的表述中，正确的为（）。A.在抵押出租房屋前，应当征得的同意 B.与银行之间的房地产抵押合同是和银行之间借款合同的从合同 C.是抵押人，银行是抵押权人 D.应当将房屋己出租的情况告知银行