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【简答题】
某宾馆总建筑面积15000m2，一层建筑面积2500m2，其中500m2为宾馆大堂，2000m2出租用于餐厅和购物场所；其余各层为会议室、客房和自用办公室。该宾馆共有客房250间(建筑面积10000m2)，会议室4间(建筑面积400m2)，自用办公室5间(建筑面积300m2)，当地同档次宾馆每间客房每天的房价为400元，年平均空置率为30%；会议室的租金平均每间每次 1000元，平均每间每月出租20次；附近同档次一层商业用途房地产的正常市场价格为20000元/m2，同档次办公楼的正常市场价格为10000元/m2。该宾馆正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%。该宾馆剩余使用寿命还有40年，当地宾馆这种类型的房地产的报酬率为10%。试利用上述资料估算该宾馆的正常价格。
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知识点：
皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【简答题】Upload the file about Preparatory work. (Group 3 and Group 4 are allowed to upload your ppt)
【多选题】What are the necessary parts of PPT for the group work?
A.
front page (title of your report, group members)
B.
contents page (the outline of your report)
C.
main part of the report (more than 1 page)
D.
your reflections or comments
E.
questions (to the audience)
【单选题】要素计点法的操作步骤如下:
A.
确定薪酬要素-确定要素等级-确定要素的相对价值
B.
确定要素等级-确定薪酬要素-确定点值-确定要素的相对价值
C.
确定要素等级-确定薪酬要素-确定要素的相对价值-确定点值
D.
确定薪酬要素-确定要素等级-确定要素的相对价值-确定点值
【单选题】要素计点法的操作步骤如下( )。
A.
确定薪酬要素→确定要素等级→确定点值→确定要素的相对价值
B.
确定要素等级→确定薪酬要素→确定点值→确定要素的相对价值
C.
确定要素等级→确定薪酬要素→确定要素的相对价值→确定点值
D.
确定薪酬要素→确定要素等级→确定要素的相对价值→确定点值
【简答题】学术英语 Group work.ppt
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