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【单选题】
甲房地产开发公司拟投资开发一大型居住区，预计工程全部完工需要三年时间，目前市场对此类房地产的需求较旺，但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区，预计在今后三年内该地区的住宅空置率会从目前的2%上升至10%左右。问：甲公司拟以其所拥有的该项目的部分土地向银行申请抵押贷款，以下判断中正确的是( )。A.
因为目前房地产市场需求较旺，采用假设开发法(现金流量法)估价时，预计未来房屋售价，可适当比现时同类房屋售价高
B.
因为预计空置率会有较高的升幅，采用假设开发法(现金流量法)估价时，预计未来房屋售价，可适当予以调低
C.
该部分土地的价值等于该部分土地占全部土地的份额乘以项目全部土地的价值
D.
该土地的价值是甲公司获取土地支付的代价
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举一反三
【单选题】“班前检查"的内容有三项：一是检查防护用品和用具，看班组成员系统穿戴了防护用品，是否按规定携带了防护用具。如果不符合规定，应督促他们改正。二是检查作业现场，看是否存在（），如果存在应及时排除。三是检查机械设备，看是否处于良好状态，如有故障则，应及时检修。
A.
影响生产障碍
B.
不安全因素
C.
危险危害因素
【简答题】心理咨询关系的特点是什么？
【简答题】用时间常数τ=2s的一阶装置测量烤箱内的温度,箱内的温度近似按照周期为160s的正弦规律变化,且温度在500~1000摄氏度范围内变化,那么该装置所指示的最大值为 摄氏度,最小值为 摄氏度。 (保留一位小数)