2017年4月税务机关对某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算,该房地产开发公司提供的资料如下: ( 1)2016年6月以17760购得一宗土地使用权,并缴纳契税。 ( 2)自2016年7月起,对受让土地50%的面积进行一期项目开发,发生开发成本6000,管理费用200,销售费用400,银行贷款凭证显示利息支出600,允许扣除的有关税金及附加290。 ( 3)2017年3月该项目实现全部销售,共计取得不含税收入31000。 其他相关资料:当地适用的契税税率为 5%;不考虑土地价款抵减增值税销售额的因素;该项目未预缴土地增值税。 要求,据上述资料,按 一般方法计算步骤 计算土地增值税应纳税额 : 填写规则(单位:,但答案不写单位,数字位数如 17;17.1;17.15) 填空顺序为 第 1空 ( 1) 该 公司清算土地增值税时 应税收入 。 ( 2 ) 计算该公司清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。 第 2空 1 取得土地使用权所支付的金额 第 3空 2 房地产开发成本 第 4空 3 房地产开发费用 第 5空 4 允许扣除的税金及附加 第 6空 5 其他扣除项目 第 7空 6 允许扣除项目金额的合计数 第 8空 ( 3) 计算该公司清算土地增值税时 土地增值额 。 第 9空 ( 4)计算 增值率 (填写规则:增值率要写%,保留2位小数) 第 10空 ( 5)计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税。