皮皮学，免费搜题
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【简答题】
张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为5000元/月，酒店式公寓按70000元/年的固定收益委托经营。张某认为，普通住宅的投资回报率是(5000×12)/1000000=6%，而酒店式公寓的投资回报率是70000/1000000=7%，所以选择购买酒店式公寓。问题： 1.张某的选择是否正确? 2.针对两类物业不同的投资经营特点，注册房地产估价师可以从哪些方面为张某投资决策提供专业建议?
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参考答案：
参考解析：
知识点：
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【单选题】现代物流的主要特征是物流的
A.
自动化
B.
机械化
C.
信息化
D.
网络化
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【判断题】深入内攻或侦察时,要对通信器材做好防水、防高温保护措施,并尽可能使用耳麦等辅助配件,避免器材损坏。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【单选题】ETF基金份额折算比例以四舍五入的方法，保留小数点后（ ）。
A.
2位
B.
5位
C.
7位
D.
8位
查看完整题目与答案
【判断题】买方讨价还价的能力分析是企业所面队的最强大的一种力量。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【判断题】当前的第三方支付时，不需要经过网联。
A.
正确
B.
错误
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【判断题】在进行国民收入核算时，政府为公务人员加薪，应视为政府购买。
A.
正确
B.
错误
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【简答题】A/D 转换过程是通过采样、 、量化和 4 个步骤完成。
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【单选题】本项目中,秒表的最小计时单位是( )。
A.
1ms
B.
10ms
C.
100ms
D.
1000ms
查看完整题目与答案
【单选题】《周颂·芟载》是记载西周什么时期的诗篇
A.
早期
B.
中期
C.
晚期
D.
末期
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【多选题】客户银行账户与第三方支付机构首次建立业务关联时，应经双重认证，即客户在通过第三方支付机构认证同时，还需通过商业银行的客户身份鉴别，账户所在银行应通过（）直接验证客户身份，明确双方权利与义务。
A.
物理网点
B.
电子渠道
C.
其他有效方式
D.
联网核查
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A.
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A.
2位
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5位
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7位
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A.
正确
B.
错误
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【判断题】当前的第三方支付时，不需要经过网联。
A.
正确
B.
错误
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A.
正确
B.
错误
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【单选题】本项目中,秒表的最小计时单位是( )。
A.
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B.
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C.
100ms
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1000ms
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【单选题】《周颂·芟载》是记载西周什么时期的诗篇
A.
早期
B.
中期
C.
晚期
D.
末期
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【多选题】客户银行账户与第三方支付机构首次建立业务关联时，应经双重认证，即客户在通过第三方支付机构认证同时，还需通过商业银行的客户身份鉴别，账户所在银行应通过（）直接验证客户身份，明确双方权利与义务。
A.
物理网点
B.
电子渠道
C.
其他有效方式
D.
联网核查
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