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【简答题】
2005年2月某市天地实业有限公司为了扩大经营规模，拟在本市租赁几间厂房。介绍后，在2月20日，天地公司与甲电子器材厂签订了一份房屋租赁合同。合同规定：如果甲电子器材厂新建厂房能于2005年lO月前后竣工并交付使用，就把该厂三间共250平方米原厂房于10月中旬租给天地公司使用，每月租金为2000元，租期为三年，合同中没有争议解决方式的约定。2005年9月底，电子器厂新建厂房竣工，天地公司即要求甲电子器材厂履行合同，而甲电子器材厂却已于新建厂房竣工后将上述三间厂房以每月3000元的价格租给了某个体工商户乙，此后，天地公司虽多次派人上、]交涉，但均因甲电子器材厂的拒绝而未果。不得已，一年后的2006年12月底，天地公司向法院提起诉讼，要求甲电子器材厂承担违约责任。 要求：根据上述事实，回答下列问题： （1）天地实业有限公司与甲电子器材厂签订的房屋租赁合同在2005年2月20日是否生效?并说明理由。 （2）甲电子器材厂将厂房租给某个体工商户的行为是否构成违约，为什么?
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【单选题】如果某一投资方案的净现值为正数,则必然存在的结论是( )
A.
年均现金净流量大于原始投资额
B.
投资回收期在一年以内
C.
投资报酬率高于100%
D.
现值指数大于1
【简答题】主营业务收入550000、主营业务成本220000、营业税金及附加110000、销售费用120000、管理费用27500、财务费用16500、其他业务收入44000、其他业务成本25000、投资收益22000(贷)、营业外收入11000,营业外支出15000。所得税税率25%,没有纳税调整因素。要求:计算企业的 1营业利润 2、利润总额 3、应交所得税 4、净利润。
【单选题】如果某一投资方案的净现值为正数,则必然存在的结论是( )
A.
投资回收期在一年以内
B.
年均现金净流量大于原始投资额
C.
现值指数大于1
D.
投资报酬率高于100%
【单选题】如果某一投资方案的净现值为正数，则必然存在的结论是（ ）
A.
投资回收期在一年以内
B.
现值指数大于 1
C.
投资报酬率高于 100%
D.
年均现金净流量大于原始投资额
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