根据下列材料回答下列各题。 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%;该用地市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主。 该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于( )。 A.一类居住用地 B.二类居住用地 C.三类居住用地 D.四类居住用地 该居住区内的居住区级道路路面宽度应为( )m。A.5～10 B.10～15 C.20～30 D.35～40 该居住区内地面停车率不宜超过( )。A.10% B.20% C.30% D.40% 该居住区的住宅用地包括( ) 。A.住宅基地占地 B.住宅绿地 C.宅间小路 D.住宅配套设施用地 该居住区的总建筑密度和住宅建筑净密度均属于技术指标中的( )。A.重要指标 B.可选用指标 C.主要指标 D.必要指标