甲开发公司(以下简称甲公司)2005年5月拟在某地投资建设一处用地规模的综合小区,该地块原有工业生产用地、仓储用地、居住用地,均为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告,项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠。当地契税税率4%。看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为40万元的新建商品住宅(期房),并一次性交纳了房价款。根据上述资料,回答下列问题。 乙公司的咨询报告中,表述正确的是( )。