某市政工程的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由单位责任造成施工窝工时，窝工费用按原人工费、机械费的60%计算。 在专用条款中，明确6级以上（含6级）大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理，发生的费用由承包方自行承担。工程师收到索赔报告之日起28d内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自索赔报告送达之日起28d后视为索赔已经被确认。 根据双方商定，人工费定额为30元/工日，机械费为1000元/。由于进出场的机械设备较大（特重交通），施工单位修建了进场道路，采用的是水泥混凝土路面。 建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件： 事件一：基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10d，窝工费用合计为3000元。 事件二：2015年5月18日发生6级大风，一直到2015年5月21日开始施工，造成20人窝工。 事件三：2015年5月21日应现场监理人要求，用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路。 事件四：2015年5月27日因租赁的挖掘机大修，挖掘工作停工2d，造成人员窝工10个工日。 事件五：2015年5月29日，因外部供电故障，使工期延误2d，造成20人窝工，2台施工机械窝工。 事件六：在施工过程中，发现因业主提供的图纸存在问题，停工3d进行设计变更，造成人员窝工60个工日，机械窝工9个。 简述索赔成立的条件。