甲房地产股份有限公司(以下简称甲公司) ，注册资本为人民币2亿元。该公司于2000年1月建成高档写字楼一座，一部分房间留作本公司办公用房，价值为人民币8000万元。 2000年2月，甲公司与乙公司签订为期3年的房屋租赁合同，出租办公用房3个单元。 2001年2月，甲公司又将已出租给乙公司的房屋出售给丙公司。 2000年3月5日，甲公司与丁公司签订房屋销售合同，将该写字楼用于市场销售的部分 全部售出，合同金额为人民币9000万元。2000年3月10日，丁公司将购房款9000万元一次付清。该项房屋销售业务中，在计算土地增值税增值额时，可扣除项目的金额为 6502.30万元(未含有关税金) 。(已知该项房产销售适用的土地增值税税率为30%、营业税税率为5%、城市维护建设税税率为7%、购销合同印花税税率为0.3‰，教育费附加按3%征收。) 由于房地产市场不景气，甲公司2001年度发生无法弥补的经营亏损，亏损总额为人民币 7000万元。某股东据此请求召开临时股东大会。甲公司决定于2002年4月10日召开临时股东大会，并于3月20日在报纸上刊登了向所有股东发出的会议通知。通知确定的会议议程包括以下事项： (1) 选举更换部分董事，选举更换董事长。 (2) 选举更换全部监事。 (3) 更换公司总经理。 (4) 就发行公司债券作出决议。 (5) 就公司与另一房地产公司合并作出决议。 在股东大会上，上述各事项均经出席会议的股东所持表决权的半数以上通过。 要求： (1) 甲公司将已出租给乙公司的房屋又出售给丙公司是否合法?丙公司作为房屋的新所有人，有无权力解除公司与乙公司签订的房屋租赁合同?为什么? (2) 甲公司发生经营亏损后，在股东请求时，应否召开股东大会?为什么? (3) 甲公司在临时股东大会的召集、召开过程中，有哪些与法律规定不相符的行为? (4) 计算甲公司在公司出售房屋的业务中，应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加，以及签订房屋销售合同应缴纳的印花税，并列出计算过程。 (5) 计算甲公司公司出售房屋应缴纳的土地增值税，并列出计算过程。 (答案中金额单位用万元表示，计算结果保留到小数点后两位)