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【简答题】
某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元，依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。请问： (1)这样的做法有哪些错误 (2)若估价对象的年净收益保持不变，具体可采用哪些方法求取估价对象的年净收益
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【简答题】A公司于2008年1月1日以4000万元取得B公司80%的股权。在合并前，A公司与B公司不存在关联方关系。合并当日，B公司可辨认净资产公允价值(等于其账面价值)为5000万元，其中股本为4000万元，资本公积为1000万元。 A.B公司增值税税率均为17%，按10%提取盈余公积。 (1)2008年A公司出售100件甲商品给B公司，每件售价(不含增值税)8万元，每件成本6万元。至2008年12月31...
【简答题】我们把物体带有 的多少叫电荷量。一个电子的电荷量为 C,一个质子的电量为 C。
【单选题】下列关于WACC法、APV法和FTE法的说法中，哪项是正确的？
A.
APV 法的公式为 税盾
B.
三种方法都假设公司税是唯一的市场摩擦
C.
WACC法需要明确地知道负债的规模
D.
FTE法只需要计算项目的负债不需要计算项目的价值
【简答题】texte A / leçon 9
【单选题】下列关于 WACC 法、 APV 法和 FTE 法的说法中,哪项是错误的?
A.
WACC 法只为负债权益比设定目标值，允许其变动
B.
WACC 法将负债权益比确定为一个常数
C.
APV 法为负债权益比设定了目标值，不要求其固定不变
D.
FTE 法将负债权益比确定为一个常数
【单选题】We will have a hiking trip. but when shall we meet? Let's make it ____ half past eight ___the morning of June 21.
A.
at; in
B.
/; on
C.
/;in
D.
at; on
【简答题】资料：甲公司和乙公司均为增值税－般纳税人，适用的增值税税率为17％；年末均按实现净利润的10％提取法定盈余公积。假定产品销售价格均为不含增值税的公允价格。2×12年度发生的有关交易或事项如下： (1)1月1日，甲公司以3200万元取得乙公司有表决权股份的60％作为长期股权投资。当日，乙公司可辨认净资产的账面价值和公允价值均为5000万元，其中股本2000万元，资本公积1900万元，盈余公积600万...
【简答题】甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％；年末均按实现净利润的10％提取法定盈余公积。假定产品销售价格均为不含增值税的公允价格。2×12年度发生的有关交易或事项如下： (1)1月1日，甲公司以3200万元取得乙公司有表决权股份的60％作为长期股权投资。当日，乙公司可辨认净资产的账面价值和公允价值均为5000万元，其中股本2000万元，资本公积1900万元，盈余公积600万元，未...
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