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【简答题】
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【单选题】有关房屋租赁合同，下列表述正确的是()。
A.
房屋租赁合同应当办理登记备案手续，否则合同无效
B.
出租人就同一房屋订立数份租赁合同的，各租赁合同均无效
C.
出租人未通知承租人即出卖出租房屋的，承租人有权主张出租人与受让人的房屋买卖合同无效
D.
房屋在出租前已设立抵押权，而租赁房屋又在租赁期间发生所有权变动，承租人无权请求房屋受让人继续履行原租赁合同
【简答题】简述绩效管理的概念及特点。
【判断题】出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照合同法的有关规定处理。
A.
正确
B.
错误
【多选题】下列关于出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，主张履行合同的承租人的顺位说法正确的是（）
A.
办理了租赁合同登记备案的承租人可第一位主张
B.
在均未合法占有租赁房屋的情况下，办理了租赁合同登记备案的承租人优先于未办理登记备案的承租人主张
C.
不论是否办理租赁登记备案，不影响主张合同履行的顺位
D.
已合法占有了租赁房屋的承租人可第一位主张
E.
既未合法占有房屋，也未办理租赁合同登记备案手续的，以租赁合同成立的先后顺序排位
【简答题】简述绩效管理的概念
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