某被评估的生产控制装置购建于 2005 年,原始价值 100 万元, 2010 年和 2013 年分别投资 50000 元和 20000 元进行了两次更新改造, 2015 年对该资产进行评估。调查表明,该类设备及相关零部件的价格指数在 2005 年、 2010 年、 2013 年、 2015 年分别为 110% 、 125% 、 130% 、 150% 。该设备尚可使用年限为 6 年。另外,该生产控制装置正常运行需要 5 名技术操作员,而目前的新式同类控制装置仅需要 4 名操作员。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同,操作人员的人均年工资福利费为 12000 元,所得税税率为 25% ,适用折现率为 10% 。根据上述调查资料,求待评估资产的价值。 1. 估算重置成本(万元) ( ) 2. 估算加权投资年限 ( ) 3. 估算实体性贬值率 ( ) 4. 估算实体性贬值(万元) ( ) 5. 功能性贬值估算 ( ) 6 .求资产价值(万元) ( )