（本题23分） 案情：A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证作约定。 B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、、合伙出资组成。施工中，工人不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，医药费5000元。 A公司在施工开始后即进行商品房预售。购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与签订了一份合同，将上述房屋卖给了，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了。不知该房已经卖给的事实。 入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。 因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。 问题： 1．若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益？依据是什么？ 2．对于陈某的损失，承担责任？如何承担责任？为什么？ 3．对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则？依据是什么？ 4．对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定？理由是什么？ 5．若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？ 6．在得知房屋卖给后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？ 7．现欲退还房屋，要回房款。你作为的代理人，拟提出何种请求维护的利益？依据是什么？ 8．如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可对A公司提出什么请求？