已知甲公司主营提供商业咨询服务,为增值税小规模纳税人。其2018年1月发生的经济业务如下: (1)5日,一般纳税人企业提供资讯信息服务,取得含增值税销售额5万元; (2)10日,小规模纳税人提供注册信息服务,取得含增值税销售额1万元; (3)15日,购进办公用品,支付价款2万元,并取得增值税普通发票; (4)20日,销售公司淘汰的旧固定资产5台,每台收到含增值税价款0.1万元; (5)25日,由于业务需要,业务员支出餐饮住宿费用共计0.8万元,取得增值税普通发票; (6)28日,将一处闲置办公区对外出租,一次性预收全年含增值税租金3万元。 已知,小规模纳税人采用3%的征收率,小规模纳税人出租其取得的不动产按照5%的征收率征收增值税,房产税从租计征的税率为12%。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。 <4> 、出租闲置办公区涉及增值税及房产税的下列计算正确的是( )。