某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟建一经济适用住房小区,需要征收本市B张400亩基本农田以外的耕地。开发半年后,A公司决定调整最初的开发方案,欲在部分经济适用住房用地上建造4栋商品住宅。在建设过程中,由于建设资金不足,A公司将在建的4栋商品住宅抵押给本市C银行,取得了2000万元的建设贷款。请回答以下问题: A公司通过( )方式获得该经济适用住房小区开发用地。A.出让 B.租赁 C.划拨 D.转让 A公司取得土地使用权的批准部门为( )A.国务院 B.省人民政府 C.市人民政府 D.省人民政府土地管理部门 A公司与C建设银行的抵押关系,需要输( )手续方为有效。A.签订抵押合同 B.办理转移登记 C.办理抵押登记 D.房地产价值经房地产估价机构评估