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【单选题】
2018年3月5日,某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定,建设单位应该在2018年4月1日支付全部剩余工程款,但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题,建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2018年12月3日,建筑公司听说银行正计划将此住宅小区拍卖,理由是建设单位没有偿还贷款。而这些住宅则是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下的表述正确的是( )。A.
建筑工程价款包括承包人因发包人违约所造成的损失
B.
根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑公司享有优先权期限为一年，可以自己对小区进行拍卖
C.
建设单位没有偿还贷款，所以银行享有最优先受偿权
D.
2018年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限，所以建筑公司无权享有优先受偿权
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举一反三
【简答题】某工程项目第 1年投资1000万元,第2年投资500万元,两年建成投产并获得收益。每年的收益和经营成本见表所示。该项目寿命期为8年。若基准折现率为5%,试计算该项目的净现值,并判断方案是否可行。 表 某工程项目净现金流量表 项 年 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 净现金流量 -1000 -500 100 150 250 250 250 250 250 300
【单选题】______ play (s) an important role in accelerating the drafting of the Law of Charity.
A.
Public voice
B.
Non-profit welfare organizations
C.
Corporations
D.
Charity organizations
【简答题】某投资工程项目，建设期2年。第一年投资1200万元，第二年投资1000万元，第三年投产当年年收益100万元，项目生产期14年，若从第四年起到生产期末的年均收益为390万元，基准投资收益率12％，试计算并判断：①项目是否可行?②若不可行，从第四年起的年均收益须增加多少万元，才能使基准投资收益率为12％?
【简答题】阅读下面一段文字,以“小叶紫檀”开头写一句话,概括小叶紫檀的功效。(不超过40个字) 虽然小叶紫檀不能像沉香一样直接入药,但长期佩戴还是有很多好处的。首先,小叶紫檀的淡淡檀香味可以起到稳定情绪、帮助睡眠的作用,这对于现在压力一天比一天大的年轻上班族来说是很需要的。其次,在长期盘玩的同时,小叶紫檀可以释放出名为“木氧”的物质让体内细胞重新再造,使皮肤更光滑,人更年轻。有民间偏方记载把小叶紫檀的木屑放...
【多选题】2010年10月中国证监会发布的《关于深化新股发行体制改革的指导意见》是新股发行体制改革的组成部分，这一阶段改革的主要考虑是（ ）。
A.
在前期改革的基础上，进一步完善询价过程中报价和配售约束机制以促进新股定价进一步市场化
B.
增强定价信息透明度，强化对询价机构的约束和合理引导市场
C.
完善询价和申购的报价约束机制，形成进一步市场化的价格形成机制
D.
增加承销与配售的灵活性，理顺承销机制，完善回拨机制和中止发行机制并强化发行人、投资人等市场主体职责
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