某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。 根据上述资料,回答下列问题: 该企业应采用( )出让的方式,获得该地的土地使用权。 A.挂牌 B.拍卖 C.招标 D.协议 开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为( )年。A.30 B.40 C.50 D.70 实施征收时,可以采用( )的补偿方式。A.房屋产权调换 B.货币补偿 C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿 D.政府统一安排 征收补偿采取产权调换的方式,偿还房屋目前的市场价为2500元/平方米,建筑面积为1500平方米,九成新。双方的结算差价为( )万元。A.97.5 B.100 C.150 D.180