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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【多选题】在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括( )。【2010】
A.
在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.
在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低时，应采用居中的收益估计值进行估价
C.
在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.
在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
E.
在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
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【多选题】酶蛋白与辅酶的关系有( )
A.
一种酶只有一种辅酶（辅基）
B.
不同的酶可以有相同的辅酶（辅基）
C.
只有全酶才有活性
D.
酶决定特异性，辅酶参与反应
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【简答题】简述 霍耳线性集成传感器的优点 。
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【多选题】酶蛋白与辅酶(辅基)的关系有
A.
不同的酶可有相同的辅酶(辅基)
B.
一种酶只有一种辅酶(辅基)
C.
酶蛋白决定反应特异性，辅酶参与反应
D.
所有的酶都需要辅酶
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【多选题】在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（）。
A.
在运用市场法估价时，不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.
在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低，应该采用居中的收益估计值进行估价
C.
在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.
在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
E.
在运用假设开发法时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
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【多选题】在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括______。
A.
在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.
在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低时，应采用居中的收益估计值进行估价
C.
在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.
在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧
E.
在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
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【多选题】黑五类产品指的是订单链接、运费补差价链接、( )、( )和( )这五类特殊商品
A.
赠品
B.
新品
C.
限售产品
D.
定金
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【判断题】黑五类商品是指针对特定客户的特殊订单链接及补运费、补差价、补退款、赠品等专拍链接。 ( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】在Cohn方程中，logS=β-KsI中，盐析常数Ks反映（）对蛋白质溶解度的影响。
A.
操作温度
B.
pH值
C.
盐的种类
D.
离子强度
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【多选题】在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（）。
A.
在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.
在运用收益法估价时，估计未来收益可能高也可能低时，应采用居中的收益估计值进行估价
C.
在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.
在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
E.
在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
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【多选题】在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括( )。【2010】
A.
在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.
在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低时，应采用居中的收益估计值进行估价
C.
在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.
在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
E.
在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
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【多选题】酶蛋白与辅酶的关系有( )
A.
一种酶只有一种辅酶（辅基）
B.
不同的酶可以有相同的辅酶（辅基）
C.
只有全酶才有活性
D.
酶决定特异性，辅酶参与反应
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【多选题】酶蛋白与辅酶(辅基)的关系有
A.
不同的酶可有相同的辅酶(辅基)
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一种酶只有一种辅酶(辅基)
C.
酶蛋白决定反应特异性，辅酶参与反应
D.
所有的酶都需要辅酶
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A.
在运用市场法估价时，不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.
在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低，应该采用居中的收益估计值进行估价
C.
在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.
在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
E.
在运用假设开发法时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
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【多选题】在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括______。
A.
在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.
在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低时，应采用居中的收益估计值进行估价
C.
在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.
在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧
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在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
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【多选题】黑五类产品指的是订单链接、运费补差价链接、( )、( )和( )这五类特殊商品
A.
赠品
B.
新品
C.
限售产品
D.
定金
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【判断题】黑五类商品是指针对特定客户的特殊订单链接及补运费、补差价、补退款、赠品等专拍链接。 ( )
A.
正确
B.
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【单选题】在Cohn方程中，logS=β-KsI中，盐析常数Ks反映（）对蛋白质溶解度的影响。
A.
操作温度
B.
pH值
C.
盐的种类
D.
离子强度
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【多选题】在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（）。
A.
在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
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在运用收益法估价时，估计未来收益可能高也可能低时，应采用居中的收益估计值进行估价
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在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
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