为一事业单位在职职工，现有存款10万家庭月收入5000元，日常支出约为2000元。现看中一套价值40万的房子，准备购买。作为的置业投资顾问，可以帮作如下分析： 可以采取的住房贷款形式主要有( )。A.公积金贷款 B.单位集资贷款 C.住房储蓄贷款 D.住房抵押贷款 如果公积金贷款的最高额度为8万元，其采用抵押贷款，贷款年限均为10年，则每月的总还款额为( )(公积金贷款年利率为4.26%抵押贷款年利率为5.04%)。A.3785元/㎡ B.3158元/㎡ C.2338元/㎡ D.2980元/㎡ 如果月收入不足以支付月还款额，则贷款年限为( )较为合适。A.15年 B.20年 C.25年 D.30年 对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于( )。A.提前还款风险 B.房屋贬值风险 C.利率变化风险 D.房屋处理风险 作为一种置业消费投资，经纪人应着重从( )方面来帮分析。A.消费能力 B.物业增值潜力 C.实用性 D.风险性