搜集甲乙两个交易实例,甲交易实例房地产的建筑面积200m2,成交总价80万元人民币,分三期付款,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于1年后付清。乙交易实例房地产的使用面积2 500平方英尺,成交总价15万美元,于成交时一次付清。如果选取该两个交易实例为可比实例(假设当时人民币的年利率为8%,乙交易实例成交当时的人民币与美元的市场汇率为1美元等于8.3元人民币,该类房地产的使用率为0.75,1平方米=10.764平方英尺。)通过建立价格可比基础后可比实例甲单价大于乙。