(二) 为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,每月的日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。 可以采取的住房贷款形式主要有( )。A.单位集资贷款 B.公积金贷款 C.住房抵押贷款 D.住房储蓄贷款 如果公积金贷款的最高额度为8万元,其余采用抵押贷款,贷款年限均为10年,则每月的总还款额为( )元(公积金贷款年利率为4.26%,抵押贷款年利率为5.04%)。A.3045 B.3108 C.3158 D.3356 的月收入与支出的比例为( )。A.0.81 B.1.67 C.0.85 D.1.61 在房地产抵押贷款中,抵押权人一般为( )。A.借款人 B.担保人 C.银行 D.保证人 如果打算购买此住房用于出租,则这一需求属于( )。A.消费性需求 B.实质性需求 C.投资性需求 D.投机性需求