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【简答题】
某公司5年前以出让方式取昨一宗面积2000m 2 的40年使用权的土地于3年前建成物业投入使用，总建筑面积为5000m 2 。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m 2 ，重新建造建筑物的建安成本为600万元（建筑期为2年，第一年投入40%，第二年投入60%，可视为集中投入），管理费用为建安成本的3%，年利率为6%，销售税费为90万元，开发利润为120万元。门窗、墙面等损坏的修复费用为8万元；装修的重置价格为140万元，平均寿命为5年；设备的重置价格为100万元，平均寿命为10年；假设残值率为零。试计算该宗房地产现时的价格。（土地资本化率为8%）
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【判断题】The mayor’s welcoming speech shows that many people in Hiroshima hate mentioning the atomic cataclysm.
A.
正确
B.
错误
【单选题】某企业生产某种产品,固定成本为600万元,单位产品的变动成本为15元/件,根据市场需求确定生产并销售产品150万件,目标利润要求达到450万元,则产品的单价是( )。
A.
¥17.0/件
B.
¥22.0/件
C.
¥23.4/件
D.
¥25.0/件
【单选题】某企业生产某种产品，年固定成本为300万元，单位产品的可变成本为120元、售价为240元，则其盈亏平衡点的销售收入为( )万元。
A.
2.5
B.
4
C.
400
D.
600
【单选题】甲厂将自产的食用油作为福利发放给本职工 ,该批食用油账面成本为20万元,成本利润率为10%:按当月甲厂同类食用油的平均售价计算,该批食用油的不含税售价为45万元:按其他纳税人同类食用油的平均售价计算,该批食用油的不含税售价为42万元。甲厂发放职工福利的该批食用油计征增值税的销售额为( )万
A.
20
B.
22
C.
42
D.
45
【单选题】某企业去年机会生产一种产品，该产品单价为600元，单位产品的变动费用为200元，其固定成本为600万元，根据以上资料确定该企业今年产销量不赔的最低量为( )件。
A.
14000
B.
14500
C.
15000
D.
16000
【简答题】某企业生产某种产品,固定成本为600万元,单位产品的变动成本为15元/件,根据市场需求确定生产并销售产品150万件,目标利润要求达到450万元,则产品的单价是( )。
【单选题】某企业去年计划生产一种产品，该产品单价为600元，单位产品的变动费用为200元，其固定成本为600万元，根据以上资料确定该企业今年产销量不赔的最低量( )。
A.
14000件
B.
14500件
C.
15000件
D.
16000件
【单选题】某企业明年生产一种产品，该产品每件单价850元，单位变动成本为600元，固定成本为56万元，盈亏平衡图如下： 上图中，“3”线是( )。
A.
总成本线
B.
固定成本线
C.
变动成本线
D.
销售收入线
【单选题】某企业生产一种产品，年固定成本为l 000万元，单位产品的可变成本为300元，售价为 500元，则其盈亏平衡点的销售收入为( )。
A.
5万元
B.
600万元
C.
1 500万元
D.
2 500万元
【单选题】对 1molVan der Waals 气体,有
A.
(∂S/∂V) T =R/(v-b)
B.
(∂S/∂V) T =-R/(v-b)
C.
(∂S/∂V) T =R/(v+b)
D.
(∂S/∂V) T =P/(b-v)
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