皮皮学，免费搜题
登录
搜题
【简答题】
甲公司为房地产开发企业，采用公允价值模式计量投资性房地产，营业税税率为5%。有关资料如下： (1)2011年12月1日，甲公司与A公司签订协议，将其一栋商品房出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，于每年年初收取，2012年1月1日为租赁期开始日，2014年12月31日到期。2012年1月1日，该商品房的公允价值为30000万元，账面余额为10000万元，未计提减值准备。各年1月1日均收到当年租金。 (2)2012年12月31日，该投资性房地产的公允价值为30500万元。 (3)2013年12月31日，该投资性房地产的公允价值为30800万元。 (4)为了提高商品房的租金收入，甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建和装修，并与B公司签订经营租赁合同，约定完工时将办公楼出租给B公司,每季度初收取租金600万元。2014年12月31日，租赁协议到期，甲公司收回该商品房并转入改扩建和装修工程。 (5)2015年1月1日，从银行取得专门借款1000万元用于改扩建和装修工程，存入银行。年利率为5%，3年期，分期付息。2015年1月1日，支付工程款项1000万元。 (6)2016年3月31日完工，支付工程款项500万元，并于当日将该房地产出租给B公司。 (7)2019年3月31日，出租给B公司的商品房租赁期届满，收回后直接出售给C公司，取得价款60000万元。2016年3月31日至2019年3月31日累计公允价值变动收益为2000万元。 要求： (1)编制2012年1月1日转换房地产的有计分录。 (2)编制每年收到A公司租金及相关营业税的会计分录。(假定年末确认租金收入) (3)编制投资性房地产2012年和2013年末公允价值变动的相关分录。 (4)编制该商品房进行改建和装修的相关分录。 (5)编制出售投资性房地产的相计分录。 (答案中的金额单位用万元表示)
拍照语音搜题，微信中搜索"皮皮学"使用
参考答案：
参考解析：
知识点：
皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【多选题】下列说法正确的是( )。
A.
凡需要结出余额的账户，结出余额后，应当在“借或贷”栏内注明“借”或“贷”字样
B.
没有余额的账户，应当在“借或贷”栏内写“—”
C.
现金日记账必须逐日结出余额
D.
银行存款日记账必须逐日结出余额
【单选题】One common effect of rent ceilings in big cities is
A.
that landlords build more apartments.
B.
that landlords charge key money, high payments charged to new tenants for new locks and keys.
C.
to equalize the quantity of apartments demanded and the quantity supplied in neighborhoods.
D.
to reduce the search activity by those seeking shelter.
【判断题】银行存款日记账应按企业在银行开立的 账户和币种 分别设置, 每个银行账户 设置一本日记账, 由出纳员根据与银行存款收付业务有关的记账凭证 , 按时间先后顺序还日逐笔进行登记。每日结出存款余额。
A.
正确
B.
错误
【单选题】Rent seeking is one reason why countries choose to
A.
restrict trade.
B.
export and import the same goods.
C.
work for freer trade.
D.
follow the theory of comparative advantage.
相关题目：