(一) 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，银行贷款1亿元，委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为15000平方米，其中：己被人民法院预查封1000平方米。经批准可预售的建筑面积为14000平方米，其中：有3000平方米已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后，拟将该项目整体转让给丁公司。开发建设该项目，甲公司应依法取得()。A.建设项目选址意见书 B.建筑工程施工许可证 C.建设工程规划许可证 D.建设用地规划许可证 甲公司本次可抵押的商品房建筑面积为()平方米。A.10000 B.11000 C.14000 D.15000 为准确获得己办理商品房预告登记的信息，丙机构应通过()确定。A.调查该项目购房人 B.查询该项目的房屋登记簿 C.要求甲公司出具其预告登记证明 D.查询甲公司己备案的商品房预售合同 评估过程中，丙机构应做的工作包括()。A.进行实地查勘 B.调查了解法定优先受偿权利情况 C.要求甲公司提供《国有土地使用证》和《房屋所有权证》 D.按照甲公司要求确保抵押物评估价值不低于1亿元 甲公司转让该项目给丁公司不需要()。A.乙银行同意 B.人民法院解除查封 C.规划部门同意 D.房屋登记机构批准