一、资料 东方商业集团公司发生有关的经济业务如下： 1．2月28日，本公司自行研究开发一项管理专有技术，分配管理专有技术开发人员在研究阶段的工资4000元，并计提职工福利费680元。 2．2月28日，结转研发支出。 3．3月2日，管理专有技术进人开发阶段，领用原材料4030元，使用设备计提折旧费850元。 4．3月10日，签发转账支票支付社会科学院有关管理专有技术的咨询费8800元。 5．3月31日，分配管理专有技术人员在开发阶段的工资36000元，并计提职工福利费5040元。 6．4月2日，管理专有技术项目开发成功，结转其开发成本。该项管理专有技术预计使用寿命8年。 7．4月10日，向国家土地管理局支付618000元．以取得土地使用权30年，在洽购时，支付咨询费、手续费12000元，款项一并签发转账支票支付。 8．20日，与某名店合资经营，名店以商标权作为其投资额，按投资合同约定的120000元入账，该项商标权预计使用寿命10年。 9．4月30日，摊销应由本月份负担的管理专有技术、土地使用权和商标权费用。 10．5月15日，将本企业的非专利技术出租给大华商厦，收入70000元，存入银行。 11．5月15日，将本企业的一项专利权出售给飞鹰集团公司，收入200000元，收到转账支票存入银行，按出售收入的5％计提营业税，该项专利权的账面原值为220000元，已计提摊销额50000元。 12．5月31日，分配去大华商厦指导应用非专利技术人员的工资3500元，并按工资额的14％计提职工福利费。 13．5月31日，按出租非专利技术收入的5％计提营业税。 14．5月31日，有一项专利权的账面原值为150000元，已计提摊销额30000元。因有其他新专利出现，使该专利权的盈利能力大幅度下降，预计其未来现金流量的现值为112000元，计提其减值准备。 15．6月5日，将上项专利权向新阳公司投资，按投资合同约定的110000元计量入账。 16．6月6日，将租入房屋改建为商场，签发转账支票支付沪南建筑公司改建费用120000元。 17．7月31日，租入房屋改建商场的工程已竣工达到预定可使用状态。该商场租赁期为10年，商场尚可使用12年，摊销本月份应负担的商场改建支出。 二、要求 编制会计分录。