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【简答题】
某市一家房地产开发公司, 201 7年 1月发生业务如下: ( 1)销售一栋旧办公楼,签订销售合同, 注明含税 销售收入 2000万元 ,该公司选择增值税简易计税方法 ;因无法取得评估价格,公司提供了购房发票,该办公楼购于 20 11 年 1月,购置价款为500万元,缴纳契税15万元,并能提供契税完税凭证。 ( 2)通过竞拍取得一宗土地使用权,支付价款、税费合计3000万元,本年度占用60%开发写字楼。开发期间发生开发成本4200万元;发生管理费用1200万元、销售费用1500万元、利息费用500万元(能提供金融机构贷款证明且能按照转让房地产项目计算分摊)。该写字楼竣工验收后,房地产开发公司将写字楼总面积的40%直接销售,签订销售合同,取得 不含税 销售收入 19000万元 ,允许税前扣除的相关税费为 1045万元 ;剩余的 60%对外出租,当年取得租金收入200万元。 相关资料:当地政府规定,房地产开发企业其他房地产开发费用准予扣除的比例为 4%。 要求:根据上述资料,回答下列问题。 1. 该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时,准予扣除项目金额共计( ) 万元。 A.682.5 B.683.5 C.697.5 D. 674.57 2.该房地产开发公司转让旧办公楼,应缴纳土地增值税( )万元。 A. 525.81 B.546.63 C.556.38 D.557.73 3. 该房地产开发公司计算销售写字楼土地增值税的增值额时,准予扣除项目金额共计( ) 万元。 A.3687.72 B.4041 C.4221 D.4530.5 4. 该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税( ) 万元。 A.7096.03 B.7390.05 C.7561.05 D.7932.67
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举一反三
【多选题】下列各项行为可以免征土地增值税的有( )。(2000年)
A.
企业与企业之间的房地产交换
B.
企业以房地产对外投资
C.
在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业
D.
因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
【多选题】需 要 通 过 财 务 会 计 了 解 企 业 财 务 状 况 和 经 营 成 果 的 有( )
A.
股 东
B.
银 行
C.
债 权 人
D.
未 来 投 资 者
【单选题】路德类酵母菌的生活史属( )。
A.
单倍体型
B.
双倍体型
C.
单双倍体型
D.
双核体型
【多选题】下列各项可以免征土地增值税的有( )。
A.
房地产开发商出售房屋的增值额未超过扣除项目金额10%
B.
交换房屋后价值增长了50%
C.
房地产开发商出售房屋的增值额为50%
D.
由于遗嘱继承的房屋其价值增长50%
E.
国家依法收回的房地产,其价值增长为50%
【多选题】下列各 项 中,属于企 业对 外提供的 财务 会 计报 告的封面上 应 注明 的内容的有( )。
A.
企 业 名称
B.
报 表所属年度或者月份
C.
企 业统 一代 码
D.
企 业负责 人 签 章
【单选题】路德类酵母的生活史属于
A.
单倍体型
B.
双倍体型
C.
单双倍体型
D.
双核体型
【单选题】赔偿请求人请求国家赔偿的时效为2年。下列关于起算点的表述中,符合《国家赔偿法》规定的是哪一项?( )
A.
自受害人知道权利受侵害之时起计算,但被羁押的期间不计算在内
B.
自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算,但被羁押的期间不计算在内
C.
自违法具体行政行为停止之日起计算,但被羁押的期间不计算在内
D.
自国家机关及其工作人员作出违法具体行政行为之日起计算,但被羁押的期间不计算在内
【判断题】政 府 财 务 报 告 的 目 标 是 向财 务 报 告 使 用 者 提 供 与 政府 预 算 执 行 情 况 有 关 的 信息 。
A.
正确
B.
错误
【单选题】What is Math.rint(3.5)?
A.
4.0
B.
5.0
C.
3
D.
3.0
【单选题】路德类酵母的生活史属()
A.
单倍体型
B.
双倍体型
C.
单双倍体型
D.
双核体型
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