某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。2014年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，单价2000元/m2，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了。2015年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m2，还存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。所购房屋的质量问题，()承担保修责任。A.甲企业 B.房产管理部门 C.乙企业 D.工程质量监督部门 关于的房价款的说法，正确的为()。A.交房时该市新建商品房的均价上涨了15%，所以甲企业有权调整房价 B.实际总房价款131300元 C.实际总房价款133900元 D.实际总房价款135200元 关于中途变更房屋设计的说法，正确的为()。A.预售合同一经签订即不得再变更设计 B.甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知 C.如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业 D.如在通知到达之日起15日内未予理会的，视同接受设计变更 购房过程中应缴纳的税金为()。A.契税 B.土地增值税 C.土地使用税 D.印花税 甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为()。A.耕地占用税 B.契税 C.企业所得税 D.教育费附加 在办理住房公积金贷款，其住房公积金的利率可能为()。A.3.25% B.4.75% C.2.75% D.4.90%