某市政协的综合办公楼进行施工招标,要求投标企业为房屋建筑施工总承包一级及以上资质。资格预审公告后,有 15 家单位报名参加。 1资格预审时,有招标人代表提出不能使用民营企业,应选择国有大中型企业。 2资格预审文件中规定资格审查采用合格制,评审过程中招标人发现合格的投标申请人达到 12 家之多,因此要求对他们进行综合评价和比较,并采用投票选出 7 家作为最终的资格预审合格投标人。 3现场踏勘时,有 2 家单位因故未能参加,招标人按该 2 家单位放弃投标考虑。 4到投标截止时间有 1 家投标人因路上堵车迟到了 5 分钟(己事先电话告知招标人)招标人拒绝接收其投标文件。 5开标仪式上,有 1 家投标人未派代表出席,但其投标文件提前寄到了招标人处,招标人因该投标人代表未在场为由,没有开启其投标文件。 6发出中标通知书之前,招标人书面要求中标人做出了 2 %的让利。 1 、工程施工招标资格审查方法有哪两种?合格制的资格审查办法的优缺点是什么? 2 、上述,有哪些不妥之处?试说明理由。