皮皮学，免费搜题
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【多选题】
在学习与教学的要素中，学生这一要素主要从哪些方面而影响学与教的过程?( )。
A.
年龄差异
B.
群体差异
C.
智力水平
D.
个体差异
E.
性格差异
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参考答案：
参考解析：
知识点：
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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【单选题】4 组工作人员评级(优、良、中、差)比较,宜用( )。
A.
方差分析
B.
秩和检验
C.
卡方检验
D.
游程检验
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【单选题】河北省质量技术监督系统在 2000 年春节热销商品中查获假冒伪劣“ 五粮液 ”“ 剑南春 ” 酒 属于
A.
法律手段
B.
制度手段
C.
经济手段
D.
行政手段
E.
舆论手段
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【简答题】某房地产开发项目占地面积66667m2，容积率为2.0，土地取得成本为60000万元。项目可出售面积为120000m2，其中：高层住宅60000m2;多层住宅50000m2;商铺10000m2。各类房屋的综合造价分别为：高层住宅3800元/m2;多层住宅2700元/m2;商铺3000m2;其他不可售建筑物的综合造价按上述三类房屋的加权单位综合造价计算。财务费用8000万元。各类房屋预计销售均价分别...
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【单选题】某房地产开发项目的占地面积为15000㎡，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/㎡，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为（ ）元/㎡。
A.
5377.78
B.
6277.78
C.
6722.22
D.
7847.22
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【多选题】关于单个证券的风险度量，下列说法正确的是（）。
A.
单个证券的风险大小由未来可能收益率与期望收益率的偏离程度来反映
B.
单个证券可能的收益率越分散，其风险也就越大
C.
实际中我们也可使用历史数据来估计方差
D.
单个证券的风险大小在数学上由收益率的方差来度量
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【单选题】某房地产开发项目的占地面积为10000 ㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80﹪，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元／㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（ ）元／㎡．
A.
2350．00
B.
2937．50
C.
3250．00
D.
4062．50
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【判断题】周转时间是指系统响应请求到完成作业的时间间隔。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】下列关于国际评估准则评估途径和方法说法正确的是( )。
A.
在国际评估准则中,基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径
B.
市场途径是通过将标的资产与相同或可比(即相似)且价格信息可获取的资产进行比较从而提供一种可比性价值的方法
C.
成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本,并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值,提供一个价值指示
D.
在收益途径中,资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约成本的价值 E、采用市场途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价的等
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【简答题】风险是证券的实际收益偏离其期望收益的程度,通常用方差或(____)来衡量。
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【单选题】下列关于国际评估准则中金融工具评估说法正确的是( )。
A.
金融工具是一种在特定的当事人之间形成的,为获得或支付现金或其他财务安排的权利或义务的合约
B.
利用收益途径评估时,金融工具的现金流是固定的
C.
利用成本途径评估时,金融工具是使用假设法实现的
D.
假设法基于证券或简单衍生工具的组合,以便估计抵消或对冲在评估基准日的成本 E、合理折现率的确定,需要考虑资金的时间成本和相关风险
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A.
法律手段
B.
制度手段
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经济手段
D.
行政手段
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【简答题】某房地产开发项目占地面积66667m2，容积率为2.0，土地取得成本为60000万元。项目可出售面积为120000m2，其中：高层住宅60000m2;多层住宅50000m2;商铺10000m2。各类房屋的综合造价分别为：高层住宅3800元/m2;多层住宅2700元/m2;商铺3000m2;其他不可售建筑物的综合造价按上述三类房屋的加权单位综合造价计算。财务费用8000万元。各类房屋预计销售均价分别...
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【单选题】某房地产开发项目的占地面积为15000㎡，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/㎡，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为（ ）元/㎡。
A.
5377.78
B.
6277.78
C.
6722.22
D.
7847.22
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【多选题】关于单个证券的风险度量，下列说法正确的是（）。
A.
单个证券的风险大小由未来可能收益率与期望收益率的偏离程度来反映
B.
单个证券可能的收益率越分散，其风险也就越大
C.
实际中我们也可使用历史数据来估计方差
D.
单个证券的风险大小在数学上由收益率的方差来度量
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【单选题】某房地产开发项目的占地面积为10000 ㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80﹪，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元／㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（ ）元／㎡．
A.
2350．00
B.
2937．50
C.
3250．00
D.
4062．50
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A.
正确
B.
错误
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【多选题】下列关于国际评估准则评估途径和方法说法正确的是( )。
A.
在国际评估准则中,基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径
B.
市场途径是通过将标的资产与相同或可比(即相似)且价格信息可获取的资产进行比较从而提供一种可比性价值的方法
C.
成本途径通过计算资产的现行更新重置成本或复原重置成本,并扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值,提供一个价值指示
D.
在收益途径中,资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约成本的价值 E、采用市场途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价的等
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【简答题】风险是证券的实际收益偏离其期望收益的程度,通常用方差或(____)来衡量。
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【单选题】下列关于国际评估准则中金融工具评估说法正确的是( )。
A.
金融工具是一种在特定的当事人之间形成的,为获得或支付现金或其他财务安排的权利或义务的合约
B.
利用收益途径评估时,金融工具的现金流是固定的
C.
利用成本途径评估时,金融工具是使用假设法实现的
D.
假设法基于证券或简单衍生工具的组合,以便估计抵消或对冲在评估基准日的成本 E、合理折现率的确定,需要考虑资金的时间成本和相关风险
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