根据下面的情况,写一则借款合同。借款合同的内容应包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 春天制衣厂(甲方)在2004年因生产规模扩大,资金周转上遇到暂时的困难,向长沙市农业银行(乙方)借款人民币145万元,借期为一年,自2004年9月1日起至2005年8月31日止,利息按中国人民银行规定的一年期贷款利率支付,并由寰宇房地产公司(丙方)提供担保。借款人(甲方)保证按合同约定的使用借款,借款到期时准时归还本息,如果在借款期间发生了足以影响合同履行的事项,借款人保证向贷款银行(乙方)如实告知。长沙市农业银行(乙方)保证按照约定的日期、数额提供借款。双方还商定如果发生纠纷,就通过友好协商加以解决,协商不向长沙市仲裁委员会提请仲裁或向长沙市法院提起诉讼。