2013年3月某保险经纪公司受某建设集团公司的委托,为其安排财险一切险,2013年5月上旬确定最终的保险条件和承保公司及承保方式。按照工作计划安排,保险经纪公司为该建设集团公司办理投保手续,5月20日该保险经纪公司服务人员首先向该集团解释说明保险条款内容以及客户应尽的义务及注意事项,取得该集团签章的投保确认函,按照保险公司要求协助客户准备投保所需的投保财产清单、企业资质证书复印件、房产证明等投保材料。5月22日该保险经纪公司在承诺的时间内向保险公司发出出单指示及投保材料,取得保险公司的确认回执。5月24日保险公司出具保单,并将正副本保单送达该保险经纪公司。5月26日该保险经纪公司缮制保单审核报告。5月27日将保单及保单审核报告送达客户,并取得客户文件签收回执。 试问: (1)办理投保手续前保险经纪公司需要协助客户做好哪些准备工作? (2)出具保单后保险经纪公司需要做的工作是什么?为什么?