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【单选题】
某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托,估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K市的S湖边,面积500m,是委托2000年10月通过拍卖方式购得的土地,使用期限50年。目前该地块内有一座900m砖混结构的写字楼,建于2002年10月。写字楼现用于出租,每月租金收入3万元。市场调查显示,该类房屋耐用年限为55年,残值率为2%,当时建筑物综合造价为每平方米2000元,目前重置价格为每平方米2500元。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%,租金一般为每月每建筑平方米50元,每年需支付的总费用约每建筑平方米80元。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。根据上述情况,计算并回答以下问题。假定该写字楼按照自然折旧,则年折旧为()元。
A.
46875
B.
37500
C.
45000
D.
40909
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参考答案:
参考解析:
知识点:
.
..
皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【单选题】关于小儿前囟的描述,正确的是
A.
早闭或过小见于佝偻病,为1~1.5岁关闭
B.
凹陷见于颅内压增高
C.
有的小儿出生时已闭合
D.
出生时大约为3cm×3cm
E.
于出生12~18个月闭合
【单选题】汽车 的车轮是机器的 。
A.
动力部分
B.
执行部分
C.
传动部分
D.
控制部分
【单选题】关于小儿前囟的描述,正确的是
A.
早闭或过小见于佝偻病
B.
凹陷见于颅内压增高
C.
有的小儿出生时巳闭合
D.
出生时大约为3cmx3cm
E.
出生后12~18个月闭合
【单选题】鸡蛋煮熟后,蛋白质变性失活,这是由于高温破坏了蛋白质的()
A.
肽键
B.
空间结构
C.
肽链
D.
氨基酸
【简答题】试图做某事,尝试做某事
【单选题】鸡蛋煮熟后,蛋白质变性失活,这是由于高温破坏了蛋白质的( )
A.
肽键
B.
肽链
C.
空间结构
D.
氨基酸
【简答题】转动脚螺旋整平仪器时气泡移动的方向应与( )移动方向一致。
【单选题】汽车的后桥齿轮差速器是机器的( )。
A.
动力部分
B.
工作部分
C.
传动部分
D.
控制部分
【单选题】关于小儿前囟的描述.正确的是
A.
早闭或过小见于佝偻病
B.
凹陷见于颅内压增高
C.
有的小儿出生时已闭合
D.
出生时大约为3cmX 3cm
E.
于出生12-18个月闭合
【单选题】汽车的车轮是机器的 。
A.
动力部分
B.
工作部分
C.
传动部分
D.
控制部分
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