根据下列材料回答下列各题。 W房地产公司于2016年3月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2016年5月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2017年7月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业。 该项目除临街的地块建成商业外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为( )年。 A.55 B.60 C.65 D.70 W房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得( )的同意。A.出让方 B.B市人民政府城市规划行政管理部门 C.B市人民政府城市土地管理部门 D.C县人民政府城市规划行政管理部门 本例中，出让合同签订的责任主体是( )。A.B市人民政府与W房地产公司 B.B市人民政府土地管理部门与W房地产公司 C.C县人民政府与W房地产公司 D.C县人民政府土地管理部门与W房地产公司 根据国土资源部规定，W房地产公司取得上述土地使用权，不可能采取的出让方式是( )。A.招标方式 B.拍卖方式 C.协议出让方式 D.挂牌出让方式