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皮皮学刷刷变学霸
举一反三
【简答题】【题1 计算题】某房地产开发公司, 2018 年 3 月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收,可售建筑面积共计 25000 平方米。该项目的开发和销售情况如下: ( 1 )该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为 8000 万元,政府减征了 10% ,该公司按规定缴纳了契税(税率 5% )。 ( 2 )该公司为该项目发生的开发成本为 12000 万元。 ( 3 ) 4 月销售 20000 平方米的...
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【单选题】某县城一房地产开发公司于2012年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2012年7月起至2014年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%（其余40%尚未使用）的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间...
A.
9.66
B.
11.23
C.
12.98
D.
14.86
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【多选题】甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织建设活动，由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。公司预售前应完成的工作有（）。
A.
交清全部土地出让金并取得土地使用证书
B.
办理预售许可证
C.
按预售商品房计算，已投入建设资金达到总投资的25%以上
D.
购房者具备一次付款能力
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【单选题】2018 年是习近平同志提出( ) 16 周年,将晋江经济社会持续健康发展的成功经验提炼概括为“六个始终坚持”和“处理好五大关系”的( )
A.
华西经验
B.
晋江经验
C.
钱江经验
D.
小岗经验
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【单选题】下列矫治装置可用于早期骨性II类错合矫治的是()
A.
颏兜
B.
前牵器
C.
双曲舌簧矫治器
D.
附口外弓牵引的头帽式肌激动器
E.
以上均可
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【单选题】某县城一房地产开发公司于2012年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2012年7月起至2014年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%（其余40%尚未使用）的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间...
A.
723.33
B.
857.83
C.
922.23
D.
963.43
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【简答题】某市A房地产开发公司(增值税一般纳税人)于2017年6月将一新建写字楼出售给某公司,取得含税转让收入15750万元(该公司的写字楼为“营改增”之前开始建造,转让时选择了增值税简易征收方式,即5%的征收率)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用共3000万元;投入房地产开发成本为4000万元;房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息...
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【判断题】出让土地使用权,出让方取得了收入,应征收土地增值税。( )
A.
正确
B.
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【单选题】2018年是习近平同志提出 16周年将晋江经济社会持续快速发展的成功经验提炼概括为“六个始终坚持”和“处理好五大关系”。
A.
华西经验
B.
晋江经验
C.
钱江经验
D.
小岗经验
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【简答题】某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2017年5月出售一幢自建写字楼，开具增值税专用发票取得不合税销售收入8000万元。建造开发该写字楼有关支出如下： （1）取得土地使用权支付的地价款为830万元，按国家统一规定交纳的有关费用为12万元。（取得了合规的支付凭证） （2）房地产开发成本为2200万元（不合税），与开发成本相关的购进项目取得的增值税专用发票上注明的增值税款280万元（其中2016年6月...
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A.
9.66
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11.23
C.
12.98
D.
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A.
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B.
办理预售许可证
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D.
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C.
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D.
附口外弓牵引的头帽式肌激动器
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A.
723.33
B.
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C.
922.23
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